西安市建筑工程总公司---文景小区项目
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- 发布时间：2017-04-24
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文景小区 “雁塔杯”配音
该工程桩基采用3132根素混凝土刚性桩，经抽检桩身完整性结果为： I类桩96%，二类桩4%；其单桩竖向承载力特征值为850KN，满足设计要求。
主体结构采用多种新型模板，增加了梯子筋及竖向钢筋定位卡等多项钢筋定位措施，施工效果良好。混凝土尺寸准确、外光内实、表面基本无色差，外观质量达到清水混凝土效果。
外墙面砖粘贴牢靠,平顺,勾缝密实光滑、深浅一致。塑钢窗全部采用中空玻璃，节能效果显著。
屋面整体布局合理，坡向正确，排水通畅，采用缸砖铺贴，勾缝均匀、精致实用。分割缝、排水口周围采用聚氨酯油膏进行密封填塞；经一年的使用，无任何渗漏。出屋面排气管道、烟道排气帽、水簸萁等造型新颖、美观耐用。
地下室地面采用细石混凝土浇筑，表面平整度控制在2毫米以内。地下车库规划合理，引导标识分色清晰。管道安装排列整齐，设备安装牢固，标识醒目。
配电箱柜安装垂直，排列整齐、接线相序分色明确，标识齐全。线盒方正牢固，开关、插座排列整齐。电梯运行平稳，平层准确。
公用部位地砖对缝铺贴牢固，色泽一致。楼梯踏步阳角压冷拔丝，坚实平整，相邻踏步高差小于3毫米。多水房间采用聚氨酯涂膜防水层，墙地砖对缝铺贴，地面坡向正确，地漏套割吻合，无渗漏现象。
室外台阶采用火烧板石材，实用美观耐用。残疾人坡道采用不锈钢扶手，设计合理。
建筑总高度垂直偏差 毫米。建筑的平均沉降值 毫米，平均沉降速率为每天 毫米，沉降均匀，已稳定。（见附表）
该工程质量验收合格率100%，铝合金门窗、室内环境、电梯、消防、防雷、人防、水质、节能环保等均检测合格，满足使用功能要求。
施工中积极推广和应用了建筑业新技术10大项24小项，经济效益和社会效益明显。
工程荣获了西安市文明工地、西安市结构示范工程等荣誉。
工程使用一年多来，各系统运行正常，使用功能良好，建设单位及用户均非常满意。
恳请各位专家多提宝贵意见，谢谢！
工程概况：
建设单位：西安曲江大明宫置业有限公司
设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司
监理单位：陕西华茂建设监理咨询有限公司
勘察单位：西安岩土工程新技术开发公司
施工单位：西安市建筑工程总公司
本工程位于西安市北郊明光路以西，凤城九路与十路之间。结构形式为工字形剪力墙结构，二级抗震，8度设防，建筑层数为地下一层，地上二十九层。建筑总高度为93.3米。建筑面积为177604平方米，±0.00相当于绝对标高378.5米,室内外高差-0.3米。地基处理采用砼灌注桩,基础为满堂筏板基础,筏板厚700mm,局部900mm.混凝土强度为C35P6,地下室混凝土强度为C40P6。标准层层高为3m。一至五层墙柱顶板梁混凝土强度均为C40，六至十层墙柱顶板梁混凝土强度均为C35，十一至二十层墙柱顶板梁混凝土强度均为C30，二十一层以上顶板梁墙柱混凝土强度均为C25。