蔡家坡百万平方米标准化厂房打造“丝路经济带”产业旗舰

蔡家坡百万平方米标准化厂房园区，立足新“丝绸之路经济带”东起点的独特战略区位，依托蔡家坡深厚的工业基础、交通优势、产业优势，与西安、宝鸡、咸阳、天水等城市群形成1小时经济圈优势，借助一带一路对外开放的政策机遇，打造中国实体经济示范基地，推动西部汽车产业发展。

政府主导，市政保障，品牌国企实力联手

项目位于中国蔡家坡经开区渭河以南的汽车产业聚集区内，由蔡家坡经济技术开发区管委会和西安建工集团联合开发、西安市建总工程集团有限公司与西安建工第五建筑集团有限公司共同承建，是陕西省宝鸡市与蔡家坡经开区的重点工程项目。

项目产业规模和开发气势在市内乃至全省均可名列前茅，以大魄力、大毅力、大决心做大，做好，做强产业，打造国内首屈一指的示范工业园区。入园企业将获得各类政策扶持与包括市政道路，供水，地方电力，及其他市政公共基础配套的资源保障。

构建全域生态化工业园区，铸就西部工业制造产业化基地

蔡家坡百万平方米标准化厂房整体规划由蔡家坡经开区管委会同各级专家共同磋商制定，园区定位为全域生态化产业园，致力于打造西部首个生态环境高要求、建设质量高标准的综合现代化产业园区。致力西部制造业蓬勃发展，未来可吸纳汽车产业为主的制造业企业、电子信息类企业和相关工业等数百家中小企业入驻，为入园企业提供优质厂房环境，一流园区服务，多种孵化扶持，形成企业有发展、产业有增长、区域有前景的西部实体经济示范基地。

项目整体分三期开发，拟建设标准化厂房105万平方米，园区预计2018年底全面竣工，未来将形成数百家企业进驻，年销售总额破百亿的中心级产业基地，有力推动西部实体经济发展。

全系准现厂房，专为中小企业量身智造

目前，园区一、二期已全面竣工并交付投产。三期规划建设标准化厂房约45.85万平方米，投资总额约17亿元，由机械加工区、电子加工区、综合服务区、企业总部区、物流仓储区五大功能分区组成，为企业提供生产研发、商务办公、园区生活、孵化服务等一站式平台，全面升级西部产业园区规格。

园区规划建设钢结构厂房、多层框架结构厂房、企业独栋、物流仓储等全系厂房产品，其中，钢结构厂房总建筑面积约23万平米，总计46栋，单栋面积2500-14000㎡。多层框架钢结构厂房总建筑面积约14万平米，总计4栋，每栋5层，单层面积约6000㎡，可按企业规模自由分割。企业独栋总计12栋，单栋面积约1200㎡。

园区规划建设完善的综合配套区，为入园企业提供综合办公、酒店住宿、员工公寓、活动中心、休闲娱乐等多维度生活配套，以及24小时多重安保，解决入园企业后顾之忧。

五大引擎，驱动产业加速升级

政策引擎：蔡家坡管委会与西安建工集团铸就国家实体经济范本，陕西制造业增长极；

区位引擎：坐落于省级经济技术开发区蔡家坡核心地段，接轨西安、宝鸡、咸阳、汉中，享关中-天水经济区发展红利；

交通引擎：关中城市群门户中枢，零距离西宝高铁岐山站，毗邻西宝高速、陇海铁路、310国道，距咸阳国际机场1小时车程，关中经济圈2小时快速连线；

产业引擎：西安-蔡家坡-宝鸡产业轴心，辐射上下游产业链，陕汽、法士特、吉利、比亚迪等汽车龙头企业汇聚，区内聚集500多家各类企业，共聚强劲产业效应；

投产引擎：入园再享五大实惠，一是社会公用（水、电、气、暖、迅）配套到位，二是厂房零公摊。

九大服务体系，助推产业生产力

九大服务包括政策服务、金融服务、生活配套服务、信息服务、创业服务、企业保障服务、创新服务、人力资源服务及上市服务。

政策服务：第一时间为入园企业提供最新政策，帮扶企业争取与落地政策优惠；

金融服务：联合多家金融机构签署战略合作，帮扶企业解决贷款融资等金融问题；

生活配套服务：综合办公、酒店住宿、员工公寓、活动中心、休闲娱乐等多维生活，配套、24小时安保护航；

信息服务：为入园企业构架多维度，信息化平台、轻松获取专家讲座、行业资讯、产业合作等信息；

创业服务：为入园创业团队提供专属优惠、帮扶、创投基金等服务、联合创业，导师团队打造中小微企业孵化器；

企业保障服务：联合多家第三方企业服务商签署战略合作。资金评估、工商税务、企业诊断、法律咨询等一应俱全；

创新服务：联合第三方权威机构签署战略合作，提供知识产权、专利、项目评估、技术转让等服务；

人力资源服务：依托蔡家坡10万产业技术工人，提供人事代理、猎头招聘、培训等服务；

上市服务：园区企业上市计划、帮扶联络政府、金融等机构协助解决相关问题、并为上市企业申请地方财政奖励。

（陕西西建新城工程项目管理有限公司  任朋涛）